Wie lange dauert ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten wird bei Siedler Immobilienbewertung in der Regel innerhalb von 4 Wochen nach der Besichtigung geliefert – der Termin wird im Angebot verbindlich zugesagt. Die Gesamtdauer vom Erstkontakt hängt vor allem von der Terminfindung für den Ortstermin und der Unterlagenbeschaffung ab.
Der Zeitplan vom Erstkontakt bis zur Übergabe
Erstgespräch und Angebot benötigen meist nur wenige Tage. Danach bestimmen zwei Faktoren das Tempo: die Terminfindung für den Ortstermin (bei bewohnten oder vermieteten Objekten mit allen Beteiligten abzustimmen) und die Unterlagenlage. Ab der Besichtigung gilt die verbindliche Zusage: Lieferung in der Regel innerhalb von 4 Wochen.
In dieser Zeit entstehen Objektanalyse, Auswertung der Marktdaten, die Anwendung der Bewertungsverfahren nach ImmoWertV und die vollständige schriftliche Herleitung auf 40–50 Seiten – Qualität, die sich nicht seriös auf wenige Tage komprimieren lässt.
Was die Bearbeitung verzögert – und was Sie tun können
Häufigster Zeitfresser ist die Unterlagenbeschaffung: Grundbuchauszug und Bauakte können je nach Behörde mehrere Wochen dauern. Wer früh bestellt – oder die Beschaffung direkt mit beauftragt –, verliert keine Zeit.